Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Подведены итоги конкурса, объявленного комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга месяц назад. Право выполнить работы по проектированию второго выхода со станции метрополитена «Василеостровская» получил институт «Ленметрогипротранс».
Из материалов сайта госзакупок следует, что эта компания стала единственным участником конкурса, с ней и должен быть заключен контракт.
В задачу подрядчика войдет не только проектирование объекта, но и согласование документации по всем государственным экспертизам.
Второй выход со станции планируется расположить на 11-й линии, между домами 34 и 40. Проект должен быть готов к августу 2014 года, выйти из экспертизы – в конце того же года.
Сумма контракта – 80 млн рублей.