Эксперты: В Петербурге не хватает складской недвижимости
В сегменте складской недвижимости все еще ощущается дефицит качественного предложения. Спрос на площадки растет, а вот объемы ввода последние несколько лет остаются на низком уровне, отмечают эксперты АРИН.
С начала года было введено лишь 27 тыс. кв. м новых складских площадей. Все новые склады относятся к классу «А», доля объектов этого класса на рынке составляет 74%. На сегодняшний день общий объем качественных складских площадей в Санкт-Петербурге составил порядка 1630 тыс. кв. м.
Наибольшее количество складов располагается в Пушкинском районе (35%), по 13% расположено во Всеволожском и Выборгском, по 11% - в Невском и Московском.
Уровень вакантных площадей – рекордно низкий. Тенденция к сокращению вакантных площадей наблюдается с 2010 года. Если еще в прошлом году уровень вакансий в складских помещениях класса «А» составлял 5%, в классе «В» - 4%, то сегодня свободных площадей не больше 1% в обоих классах.
В ближайшей и среднесрочной перспективе ожидается ввод 180 тыс. кв. м качественных складских площадей.
Как сообщили в ГАТИ Санкт-Петербурга, с 21 по 30 октября из-за проведения работ по ремонту дорожного полотна будет ограничено движение автомобилей по Володарскому мосту.
Кроме того, с 25 по 29 октября в Невском районе будет введено ограничение движения транспорта на участке Автогенной улицы. Из-за ремонта дорожного покрытия ограниченный режим движения будет действовать на отрезке пути от Большого Смоленского проспекта до конца Автогенной улицы
Также с 21 числа этого месяца до 24 числа, в связи с работами по ремнту дорожного покрытия, закрывается направление движения транспорта по Серебристому бульвару на участке от Аэродромной улицы до улицы Генерала Хрулёва.