Эксперты наметили пути развития офисной недвижимости в Петербурге
Вчера в бизнес-центре «Авеню» состоялся деловой завтрак на тему «Эволюция офисной недвижимости в Санкт-Петербурге». На нем собрались архитекторы и девелоперы, реализующие проекты современных бизнес-центров в разных районах города.
Модератор дискуссии, директор по строительству ООО «Бестъ. Коммерческая недвижимость» Вадим Демешенков, рассказал об эволюции петербургской офисной недвижимости, прошедшей путь от переоборудованных под офисы общежитий до высокотехнологичных зданий современных бизнес-центров.
По словам архитектора Сергея Цыцина, современные петербургские архитекторы активно используют популярные в Европе «зелёные» технологии: так, на данный момент в Петербурге около 20 проектов проходят оценку по системе сертификации LEED.
Ещё один современный тренд петербургского офисного строительства – многофункциональные деловые центры. По мнению председателя Совета директоров ГК «Бестъ» Андрея Лушникова, сотрудникам офисов удобно, когда они в рамках рабочего дня могут что-нибудь купить, сходить в ресторан или заказать билеты, не выходя из здания. Примером такого подхода к офисному строительству эксперт отметил строительство общественно-делового комплекса «Лахта центр». Председатель Совета директоров ГК «Бестъ» подчеркнул и общую позитивную роль, которую «Лахта центр» сыграет в городском развитии. «Я думаю, это будет большой толчок для петербургской экономики, – считает Андрей Лушников. – К «Лахта центру» потянутся и предприятия сферы услуг, и жильё, и другие компании. Это очень полезно для Петербурга».
Оценивая современные тенденции развития петербургского рынка офисной недвижимости, участники делового завтрака с уверенностью заявили о появлении «второй волны» девелопмента. Вводимый на данный момент объём офисных площадей, по оценкам экспертов, уже сравним с посткризисным.
Строительство распределительного газопровода для поселка Сосново Приозерского района Ленинградской области оценено в 111,6 млн рублей. Это начальная цена аукциона по данным сайта госзакупок. Заказчик - администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленобласти. Все работы должны быть выполнены до 1 декабря 2014 года. Аукцион состоится 18 ноября 2013 года.
Строительство газопровода по информации правительства региона - часть адресной программы "Газпрома" о строительстве газопровода-отвода к Приозерску и областной программы "Социальное развитие села". Согласно проекту, общая протяженность газопроводов - 125 километров. Программа предусматривает строительство и запуск четырех газораспределительных станций в Приозерске, Соснове, Саперном и Коммунарах. Капвложения составят около 3 млрд рублей.
Далее от ГРС "Сосново" планируется построить межпоселковые газопроводы до населенных пунктов Снегиревка, Запорожское, Пятиречье с отводами на Раздолье, Колосково, Петровское. Годовая мощность Сосновской ГРС - 46,3 млн куб. м, часовая - 20 тысяч куб. м. Этого хватит не только на газификацию всех поселков и деревень в зоне станции, но и на новые объекты, в том числе на газификацию горнолыжного комплекса "Игора".