Эксперты наметили пути развития офисной недвижимости в Петербурге
Вчера в бизнес-центре «Авеню» состоялся деловой завтрак на тему «Эволюция офисной недвижимости в Санкт-Петербурге». На нем собрались архитекторы и девелоперы, реализующие проекты современных бизнес-центров в разных районах города.
Модератор дискуссии, директор по строительству ООО «Бестъ. Коммерческая недвижимость» Вадим Демешенков, рассказал об эволюции петербургской офисной недвижимости, прошедшей путь от переоборудованных под офисы общежитий до высокотехнологичных зданий современных бизнес-центров.
По словам архитектора Сергея Цыцина, современные петербургские архитекторы активно используют популярные в Европе «зелёные» технологии: так, на данный момент в Петербурге около 20 проектов проходят оценку по системе сертификации LEED.
Ещё один современный тренд петербургского офисного строительства – многофункциональные деловые центры. По мнению председателя Совета директоров ГК «Бестъ» Андрея Лушникова, сотрудникам офисов удобно, когда они в рамках рабочего дня могут что-нибудь купить, сходить в ресторан или заказать билеты, не выходя из здания. Примером такого подхода к офисному строительству эксперт отметил строительство общественно-делового комплекса «Лахта центр». Председатель Совета директоров ГК «Бестъ» подчеркнул и общую позитивную роль, которую «Лахта центр» сыграет в городском развитии. «Я думаю, это будет большой толчок для петербургской экономики, – считает Андрей Лушников. – К «Лахта центру» потянутся и предприятия сферы услуг, и жильё, и другие компании. Это очень полезно для Петербурга».
Оценивая современные тенденции развития петербургского рынка офисной недвижимости, участники делового завтрака с уверенностью заявили о появлении «второй волны» девелопмента. Вводимый на данный момент объём офисных площадей, по оценкам экспертов, уже сравним с посткризисным.
Прокуратура города Кировска, расположенного в Мурманской области, обратилась в городской суд с требованием обязать ОАО «Апатит», ООО «Кировское УЖКХ» и ТСЖ «Солнечная» обеспечить водоснабжение, качество которого соответствует санитарным нормам
Напомним, согласно результатам проверок Роспотребнадзора, горячая вода в Кировске не соответствует требованиям санитарным нормам. Если ранее было известно только про высокое содержание железа и сильную замутненность воды, то сегодня прокуратура обнародовала данные и о превышении содержания формальдегида в горячей воде – в три раза больше нормы.
Установлено, что с 17 сентября 2013 года подача горячей воды жителям ряда домов города осуществляется ресурсоснабжающей организацией ОАО «Апатит», а само горячее водоснабжение идет от Апатитской ТЭЦ (ТГК-1). Ну а передачей коммунального ресурса занимается ОАО «Хибинская тепловая компания».
«Кроме того, в настоящее время прокуратура города проводит проверку по факту работы тепловой сети ОАО «Хибинская тепловая компания» при отсутствии разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию», - дополнили в прокуратуре.
20 октября было принято решение об отключении горячего водоснабжения. Всего, по информации Роспотребнадзора, в Кировске без горячей воды осталось 102 многоквартирных жилых дома и объекты социальной сферы.