Эксперты: В Москве затягивается ввод офисных площадей
Аналитики компании Praedium проанализировали итоги III квартала на рынке офисной недвижимости Московского региона и выявили существенную диспропорцию между плановыми и фактическими показателями ввода офисной недвижимости.
Анализ динамики соотношения запланированного и фактического ввода офисной недвижимости в 2013 году показывает: диспропорция на офисном рынке поквартально усиливается. Значительное преобладание планируемых объемов над фактическим вводом, зафиксированное еще в IV квартале 2012 года, продолжается до сих пор.
В IV квартале 2012 года фактический ввод офисных объектов составил 25% от запланированного, в I квартале 2013 года – 20%, во II квартале – 105%, а в III квартале 2013 – 38%. Очевидно, что II квартал 2013 является единственным исключением данной тенденции, поскольку изначально планируемые объемы на тот период были самыми низкими за рассматриваемый промежуток времени. Таким образом, более 50% запланированных объемов офисной недвижимости не выходит на рынок в течение долгого времени.
В 3 квартале 2013 года филиал ВТБ24 в Санкт-Петербурге выдал порядка 2,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 5,2 млрд рублей, что по сумме в 1,7 раза превосходит показатель аналогичного периода 2012 года, рассказала «АСН-инфо» Ирина Зуева, управляющий директор по ипотеке филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге.
По ее словам, такая позитивная динамика связана с ростом клиентского спроса на новостройки и увеличением доли продаж строящегося жилья.
По итогам года филиал планирует увеличить объем выданных ипотечных кредитов до уровня в 20 млрд рублей, заявила госпожа Зуева.