Эксперты: В Москве затягивается ввод офисных площадей
Аналитики компании Praedium проанализировали итоги III квартала на рынке офисной недвижимости Московского региона и выявили существенную диспропорцию между плановыми и фактическими показателями ввода офисной недвижимости.
Анализ динамики соотношения запланированного и фактического ввода офисной недвижимости в 2013 году показывает: диспропорция на офисном рынке поквартально усиливается. Значительное преобладание планируемых объемов над фактическим вводом, зафиксированное еще в IV квартале 2012 года, продолжается до сих пор.
В IV квартале 2012 года фактический ввод офисных объектов составил 25% от запланированного, в I квартале 2013 года – 20%, во II квартале – 105%, а в III квартале 2013 – 38%. Очевидно, что II квартал 2013 является единственным исключением данной тенденции, поскольку изначально планируемые объемы на тот период были самыми низкими за рассматриваемый промежуток времени. Таким образом, более 50% запланированных объемов офисной недвижимости не выходит на рынок в течение долгого времени.
Комитет по инвестициям Петербурга намерен до конца текущего года разработать концепцию инвестиционного развития города. С этой целью объявлен конкурс на право провести соответствующее исследование. Сумма контракта составляет 2 млн рублей. За 15 дней со дня заключения договора подрядчику предстоит выявить факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность города. Какие факторы сдерживают развитие, какие сферы экономики наиболее перспективны.
На основании этих данных подрядчик должен будет предложить список мер по повышению инвестиционной привлекательности города и сформировать базу экспертов, которые будут потом привлекаться для обсуждения вопросов инвестиционной политики Смольного.
Итоги конкурса планируется подвести 25 ноября.