Эксперты: Квартиры-студии остаются популярными в Петербурге
По данным департамента аналитики «НДВ СПб», за последний год доля студий в новостройках Петербурга выросла на 1%. Этот тип квартир продолжает пользоваться стабильным спросом покупателей.
Несмотря на то, что некоторые специалисты прогнозировали постепенное вытеснение с рынка квартир-студий и замещение их более комфортным жильем (например, однокомнатными квартирами), доля студий в проектах массового сегмента сейчас составляет порядка 30%. При этом в некоторых объектах этот показатель доходит до 70%. Всего в Петербурге и ближайших пригородных районах строится около 1,3 млн. кв. м студий.
Специалисты объясняют востребованность студий их более низкой ценой по сравнению с жильем большего метража.
Стартовало бронирование квартир в новом микрорайоне «IQ-Гатчина». Этот проект реализуется компанией «Ленстройтрест» в Гатчине.
Общая площадь нового микрорайона составляет 19.2 га. На его территории планируется построить около 140 000 кв.м жилья.
Над проектом «IQ-Гатчина» работала шведская архитектурная мастерская Tovatt Architects & Planners. Скандинавы разработали градостроительную и архитектурную концепцию квартала, а также его квартирографию.
Кроме жилых домов, в «IQ-Гатчина» будут построены школа, два детских сада и торгово-развлекательный комплекс. Предусмотрены полуподземные паркинги и открытые гостевые парковки.