РАД продал несколько бывших офисов Сбербанка под стрит-ритейл
18 октября Российский аукционный дом (РАД) провел аукцион по продаже нежилого здания и трех помещений под стрит-ритейл и офисы в разных районах Санкт-Петербурга – Невском, Центральном, Приморском и Ломоносовском. Продажа осуществлялась по поручению ОАО «Сбербанк России», говорится в сообщении пресс-службы аукционного дома.
Активность покупателей в ходе торгов руководство РАД объясняет высоким коммерческим потенциалом объектов и отложенным спросом, так как в Петербурге с каждым годом становиться все меньше ликвидных объектов стрит-ритейла.
Среди проданных объектов наибольшее количество заявок собрал лот № 1 – 33 заявки. Это помещение площадью – 99,5 кв. м., имеющее отдельный вход с Лиговского проспекта. Цена по этому лоту выросла в три раза. Начальная стоимость объекта – 13 млн рублей. В ходе торгов участниками было сделано 273 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 40,2 млн рублей.
Лот №2 - Помещение площадью – 146 кв. м. на Ивановской улице.
На участие в торгах было зарегистрировано 10 заявок. Начальная стоимость объекта – 17,9 млн рублей. В ходе торгов было сделано 103 шага.
Победитель торгов – юридическое лицо – заплатил за лот 28,1 млн рублей.
Третий лот расположен на ул. Школьная. Помещение площадью – 60,1 кв. м.
На участие в торгах было зарегистрировано 11 заявок. Начальная стоимость объекта – 3,1 млн рублей. В ходе торгов было сделано 39 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 5 млн рублей.
В ходе торгов по лоту № 4 было сделано наибольшее количество шагов – 272 шага. Цена продажи составила 45,1 млн. рублей. Речь идет о трехэтажном административном здании в г. Ломоносове.
Площадь здания 705,2 кв. м, площадь земельного участка - 765 кв. м.
На данный момент все помещения сданы в аренду Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. На участие в торгах было зарегистрировано 8 заявок. Начальная стоимость объекта – 22,7 млн рублей. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 45,1 млн рублей.
14 октября Компания «Ленстройтрест» приступила к передаче ключей введенных в эксплуатацию 6 и 7 корпуса ЖК «Лучший выбор», сообщила пресс-служба компании. Эти дома, расположенные в микрорайоне «Южный» города Всеволожск, стали первыми, к которым строительная компания «Ленстройтрест» применила принципы нового стандарта «ЖИВИ».
«Лучший выбор» — переходный проект. В то время, когда был введен стандарт «ЖИВИ», разработанный для новых объектов компании, один из корпусов жилого квартала уже был заселен, а второй готовился к сдаче. Тем не менее, руководство компании решило по возможности применить принципы нового стандарта к строящемуся кварталу.
Таким образом, в 6 и 7 корпусах появились – ранее не планируемые - дизайнерская отделка мест общего пользования, высококачественные пластиковые двери в лифтовых холлах, ландшафтный дизайн двора с детской площадкой и скамейки в зоне бесплатного Wi-Fi. Следующей осенью компания планирует провести дополнительное озеленение территории вокруг 6 и 7 корпусов. На завершающем этапе строительства в «Лучшем выборе» появятся закрытый контур по периметру и видеонаблюдение на территории квартала.
Все квартиры в комплексе сдаются с чистовой отделкой.
6 и 7 корпуса жилого квартала «Лучший выбор» возведены в рамках третьей очереди проекта квартальной застройки и введены в эксплуатацию в заявленные сроки – в сентябре. Домам уже присвоены почтовые адреса.
Цена квадратного метра здесь составляет от 60 до 80 тыс. руб.