РАД продал несколько бывших офисов Сбербанка под стрит-ритейл
18 октября Российский аукционный дом (РАД) провел аукцион по продаже нежилого здания и трех помещений под стрит-ритейл и офисы в разных районах Санкт-Петербурга – Невском, Центральном, Приморском и Ломоносовском. Продажа осуществлялась по поручению ОАО «Сбербанк России», говорится в сообщении пресс-службы аукционного дома.
Активность покупателей в ходе торгов руководство РАД объясняет высоким коммерческим потенциалом объектов и отложенным спросом, так как в Петербурге с каждым годом становиться все меньше ликвидных объектов стрит-ритейла.
Среди проданных объектов наибольшее количество заявок собрал лот № 1 – 33 заявки. Это помещение площадью – 99,5 кв. м., имеющее отдельный вход с Лиговского проспекта. Цена по этому лоту выросла в три раза. Начальная стоимость объекта – 13 млн рублей. В ходе торгов участниками было сделано 273 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 40,2 млн рублей.
Лот №2 - Помещение площадью – 146 кв. м. на Ивановской улице.
На участие в торгах было зарегистрировано 10 заявок. Начальная стоимость объекта – 17,9 млн рублей. В ходе торгов было сделано 103 шага.
Победитель торгов – юридическое лицо – заплатил за лот 28,1 млн рублей.
Третий лот расположен на ул. Школьная. Помещение площадью – 60,1 кв. м.
На участие в торгах было зарегистрировано 11 заявок. Начальная стоимость объекта – 3,1 млн рублей. В ходе торгов было сделано 39 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 5 млн рублей.
В ходе торгов по лоту № 4 было сделано наибольшее количество шагов – 272 шага. Цена продажи составила 45,1 млн. рублей. Речь идет о трехэтажном административном здании в г. Ломоносове.
Площадь здания 705,2 кв. м, площадь земельного участка - 765 кв. м.
На данный момент все помещения сданы в аренду Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. На участие в торгах было зарегистрировано 8 заявок. Начальная стоимость объекта – 22,7 млн рублей. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 45,1 млн рублей.
Прокуратура Адмиралтейского района провела проверку, в ходе которой было установлено, что ООО «Компания Энерго» осуществляла работы по реконструкции, строительству ГДОУ Детский сад №41, по адресу: Санкт-Петербург, Климов пер., д.4-6, лит. А, без законных на то оснований (срок разрешения на работы на момент проверки истек и не был продлен), что привело к причинению существенного ущерба собственникам жилых помещений, домов, расположенных на смежных участках.
Начиная с ноября 2012 года в жилых квартирах дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д.31 начали происходить деформации несущих стен и иные повреждения. Указанный дом входит в 30-ти метровую зону окружающей застройки. Жильцы неоднократно обращались с жалобами в различные инстанции.
На основании данных обращений администрацией Адмиралтейского района в адрес ООО «Компания Энерго» направлялись письма с уведомлением о необходимости принятия мер по восстановлению жилых и нежилых помещений в домах окружающей застройки, а также разработке мер по усилению конструкции многоквартирных домов окружающей застройки. Однако по информации предоставленной Управлением службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, мероприятия, направленные на устранение и предотвращение деформаций зданий окружающей застройки не разработаны и не приняты.
В связи с вышеуказанным, в действиях неустановленных лиц из числа сотрудников ООО «Компания Энерго», усматриваются признаки состава преступления предусмотренного ст. 330 УК РФ - самоуправство (самоуправство, т.е. самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершения каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такие действиями причинен существенный вред).
Прокуратурой Адмиралтейского района в отдел дознания УВД Адмиралтейского района Санкт- Петербурга направлены материалы проверки для решения вопроса об уголовном преследовании.