РАД продал несколько бывших офисов Сбербанка под стрит-ритейл
18 октября Российский аукционный дом (РАД) провел аукцион по продаже нежилого здания и трех помещений под стрит-ритейл и офисы в разных районах Санкт-Петербурга – Невском, Центральном, Приморском и Ломоносовском. Продажа осуществлялась по поручению ОАО «Сбербанк России», говорится в сообщении пресс-службы аукционного дома.
Активность покупателей в ходе торгов руководство РАД объясняет высоким коммерческим потенциалом объектов и отложенным спросом, так как в Петербурге с каждым годом становиться все меньше ликвидных объектов стрит-ритейла.
Среди проданных объектов наибольшее количество заявок собрал лот № 1 – 33 заявки. Это помещение площадью – 99,5 кв. м., имеющее отдельный вход с Лиговского проспекта. Цена по этому лоту выросла в три раза. Начальная стоимость объекта – 13 млн рублей. В ходе торгов участниками было сделано 273 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 40,2 млн рублей.
Лот №2 - Помещение площадью – 146 кв. м. на Ивановской улице.
На участие в торгах было зарегистрировано 10 заявок. Начальная стоимость объекта – 17,9 млн рублей. В ходе торгов было сделано 103 шага.
Победитель торгов – юридическое лицо – заплатил за лот 28,1 млн рублей.
Третий лот расположен на ул. Школьная. Помещение площадью – 60,1 кв. м.
На участие в торгах было зарегистрировано 11 заявок. Начальная стоимость объекта – 3,1 млн рублей. В ходе торгов было сделано 39 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 5 млн рублей.
В ходе торгов по лоту № 4 было сделано наибольшее количество шагов – 272 шага. Цена продажи составила 45,1 млн. рублей. Речь идет о трехэтажном административном здании в г. Ломоносове.
Площадь здания 705,2 кв. м, площадь земельного участка - 765 кв. м.
На данный момент все помещения сданы в аренду Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. На участие в торгах было зарегистрировано 8 заявок. Начальная стоимость объекта – 22,7 млн рублей. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 45,1 млн рублей.
Концерн Nokian Tyres открыл во Всеволожске вторую очередь жилого комплекса Хаккапелиитта Вилладж для сотрудников своего завода по производству шин. Тем самым компания завершила свой жилищный проект, инвестиции в который составили около 12 млн EUR. «Возможно, многие из присутствующих знают, что мы инвестировали в промышленность Ленинградской области более 700 млн EUR, но все наши производственные мощности, наш завод ничего собой не представляют без персонала», - отметил президент концерна Nokian Tyres Ким Гран.что решение о строительстве жилья для сотрудников было принято в ответ на публичное заявление Владимира Путина о том, что обеспечение граждан жильем – одна из наиболее острых проблем в Российской Федерации.
Вторая очередь Хаккапелиитта Вилладж – это три семиэтажных дома с общей жилой площадью 10,5 тыс. кв. м, причем жилье продается для сотрудников предприятия по себестоимости – 58 тыс. рублей за кв. м. В квартирах выполнена полная отделка, установлена сантехника и кухонная мебель. Кроме того, в жилом квартале уже открыта группа детского сада в первой очереди и планируется открытие еще одной. А сам комплекс полностью соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилищным проектам в Ленинградской области. «В последнее время мы ведем во Всеволожском районе строительные войны. Это проект, с которым никаких войн не нужно вести. Его нужно просто мирно поддерживать и ему помогать», - подчеркнул на церемонии открытия второй очереди Хаккапелиитта Вилладж губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.