РАД продал несколько бывших офисов Сбербанка под стрит-ритейл
18 октября Российский аукционный дом (РАД) провел аукцион по продаже нежилого здания и трех помещений под стрит-ритейл и офисы в разных районах Санкт-Петербурга – Невском, Центральном, Приморском и Ломоносовском. Продажа осуществлялась по поручению ОАО «Сбербанк России», говорится в сообщении пресс-службы аукционного дома.
Активность покупателей в ходе торгов руководство РАД объясняет высоким коммерческим потенциалом объектов и отложенным спросом, так как в Петербурге с каждым годом становиться все меньше ликвидных объектов стрит-ритейла.
Среди проданных объектов наибольшее количество заявок собрал лот № 1 – 33 заявки. Это помещение площадью – 99,5 кв. м., имеющее отдельный вход с Лиговского проспекта. Цена по этому лоту выросла в три раза. Начальная стоимость объекта – 13 млн рублей. В ходе торгов участниками было сделано 273 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 40,2 млн рублей.
Лот №2 - Помещение площадью – 146 кв. м. на Ивановской улице.
На участие в торгах было зарегистрировано 10 заявок. Начальная стоимость объекта – 17,9 млн рублей. В ходе торгов было сделано 103 шага.
Победитель торгов – юридическое лицо – заплатил за лот 28,1 млн рублей.
Третий лот расположен на ул. Школьная. Помещение площадью – 60,1 кв. м.
На участие в торгах было зарегистрировано 11 заявок. Начальная стоимость объекта – 3,1 млн рублей. В ходе торгов было сделано 39 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 5 млн рублей.
В ходе торгов по лоту № 4 было сделано наибольшее количество шагов – 272 шага. Цена продажи составила 45,1 млн. рублей. Речь идет о трехэтажном административном здании в г. Ломоносове.
Площадь здания 705,2 кв. м, площадь земельного участка - 765 кв. м.
На данный момент все помещения сданы в аренду Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. На участие в торгах было зарегистрировано 8 заявок. Начальная стоимость объекта – 22,7 млн рублей. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 45,1 млн рублей.
Объявлен конкурс на завершение реставрации и приспособления для современного использования здания Запасного дома Зимнего дворца – «Лабораторно-хранительский и административный корпус». Начальная цена контракта, согласно данным портала госзаказа - 1 млрд 131 млн рублей. Заказчик - федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный Эрмитаж". Максимальный срок выполнения работ – один год, минимальный – 270 дней. Итоги конкурса подведут 21 ноября 2013 года.
Здание Запасного Дома Зимнего дворца на Дворцовой набережной, 30, построено в 1710 году. Первоначально дом принадлежал другу детства Петра I бомбардиру Преображенского полка и корабельному мастеру Феодосию Скляеву. После смерти Скляева за неимением наследников отошёл в казну. В разное время домом владели брат временщика Бирона, графиня Воронцова, сдававшая его дворцовой роте Преображенского полка, члены царской фамилии. В первые годы советской власти здесь размещался Петроградский отдел Главного управления по делам музеев и охране памятников искусства, старины, народного быта и природы. Здание постоянно перестраивалось.
В настоящее время здание нуждается в комплексном реставрационном ремонте. Архитектурно-художественную отделку сохранили лишь некоторые помещения. Основные объемно-планировочные решения предполагают увеличение полезной площади здания, устройство лифтов и дополнительных лестниц, надстройку в пределах высотных отметок дворовых флигелей, ремонт коммуникаций и реставрацию фасадов. Полезная площадь здания после проведения всех запланированных работ увеличится с 9000,2 кв.м до 13 114,2 кв.м за счет надстройки и раскрытия ранее неиспользуемых помещений.