РАД продал несколько бывших офисов Сбербанка под стрит-ритейл
18 октября Российский аукционный дом (РАД) провел аукцион по продаже нежилого здания и трех помещений под стрит-ритейл и офисы в разных районах Санкт-Петербурга – Невском, Центральном, Приморском и Ломоносовском. Продажа осуществлялась по поручению ОАО «Сбербанк России», говорится в сообщении пресс-службы аукционного дома.
Активность покупателей в ходе торгов руководство РАД объясняет высоким коммерческим потенциалом объектов и отложенным спросом, так как в Петербурге с каждым годом становиться все меньше ликвидных объектов стрит-ритейла.
Среди проданных объектов наибольшее количество заявок собрал лот № 1 – 33 заявки. Это помещение площадью – 99,5 кв. м., имеющее отдельный вход с Лиговского проспекта. Цена по этому лоту выросла в три раза. Начальная стоимость объекта – 13 млн рублей. В ходе торгов участниками было сделано 273 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 40,2 млн рублей.
Лот №2 - Помещение площадью – 146 кв. м. на Ивановской улице.
На участие в торгах было зарегистрировано 10 заявок. Начальная стоимость объекта – 17,9 млн рублей. В ходе торгов было сделано 103 шага.
Победитель торгов – юридическое лицо – заплатил за лот 28,1 млн рублей.
Третий лот расположен на ул. Школьная. Помещение площадью – 60,1 кв. м.
На участие в торгах было зарегистрировано 11 заявок. Начальная стоимость объекта – 3,1 млн рублей. В ходе торгов было сделано 39 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 5 млн рублей.
В ходе торгов по лоту № 4 было сделано наибольшее количество шагов – 272 шага. Цена продажи составила 45,1 млн. рублей. Речь идет о трехэтажном административном здании в г. Ломоносове.
Площадь здания 705,2 кв. м, площадь земельного участка - 765 кв. м.
На данный момент все помещения сданы в аренду Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. На участие в торгах было зарегистрировано 8 заявок. Начальная стоимость объекта – 22,7 млн рублей. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 45,1 млн рублей.
До конца 2013 года Северо-Западный банк Сбербанка России переформатирует в Петербурге половину офисов, заявил сегодня на брифинге Олег Голубенцев, директор головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России».
Это не просто ремонт офисов, а в том числе их передислокация и расширение площади помещений для удобства обслуживания клиентов банка, пояснил господин Голубенцев.
Так с начала года в Санкт-Петербурге было переформатировано 36 офисов, в Ленинградской области – 23 офиса.
По его словам, в 2014 году планируется переформатировать более 100 офисов, и достичь планки 75% по переустройству отделений.
Банк планирует активно развивать премиальную линейку офисов. До конца 2013 года будут открыты 4 офиса такого формата, а к концу 2014 года число премиальных отделений увеличится до 10 штук. Также планируется открытие новых центров ипотечного кредитования и центров развития малого бизнеса.
Общая филиальная сеть Сбербанка в регионе на сегодняшний день составляет 1093 офисов.