РАД продал несколько бывших офисов Сбербанка под стрит-ритейл
18 октября Российский аукционный дом (РАД) провел аукцион по продаже нежилого здания и трех помещений под стрит-ритейл и офисы в разных районах Санкт-Петербурга – Невском, Центральном, Приморском и Ломоносовском. Продажа осуществлялась по поручению ОАО «Сбербанк России», говорится в сообщении пресс-службы аукционного дома.
Активность покупателей в ходе торгов руководство РАД объясняет высоким коммерческим потенциалом объектов и отложенным спросом, так как в Петербурге с каждым годом становиться все меньше ликвидных объектов стрит-ритейла.
Среди проданных объектов наибольшее количество заявок собрал лот № 1 – 33 заявки. Это помещение площадью – 99,5 кв. м., имеющее отдельный вход с Лиговского проспекта. Цена по этому лоту выросла в три раза. Начальная стоимость объекта – 13 млн рублей. В ходе торгов участниками было сделано 273 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 40,2 млн рублей.
Лот №2 - Помещение площадью – 146 кв. м. на Ивановской улице.
На участие в торгах было зарегистрировано 10 заявок. Начальная стоимость объекта – 17,9 млн рублей. В ходе торгов было сделано 103 шага.
Победитель торгов – юридическое лицо – заплатил за лот 28,1 млн рублей.
Третий лот расположен на ул. Школьная. Помещение площадью – 60,1 кв. м.
На участие в торгах было зарегистрировано 11 заявок. Начальная стоимость объекта – 3,1 млн рублей. В ходе торгов было сделано 39 шага. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 5 млн рублей.
В ходе торгов по лоту № 4 было сделано наибольшее количество шагов – 272 шага. Цена продажи составила 45,1 млн. рублей. Речь идет о трехэтажном административном здании в г. Ломоносове.
Площадь здания 705,2 кв. м, площадь земельного участка - 765 кв. м.
На данный момент все помещения сданы в аренду Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. На участие в торгах было зарегистрировано 8 заявок. Начальная стоимость объекта – 22,7 млн рублей. Победитель торгов – частное лицо – заплатил за лот 45,1 млн рублей.
В Республике Карелия создан реестр всех земельных участков на территории региона, включая земли ИЖС. В базе содержатся сведения о них и информация об уровне инженерной подготовки каждого «пятна». По экспертной оценке, уровень инженерной обеспеченности участков не превышает 10%. Об этом «АСН-Инфо» сообщил Министр строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия Олег Тельнов.
Чтобы подготовить всю землю под застройку, необходимо вложить около 2 млрд рублей. Для бюджета республики, а тем более – для муниципальных бюджетов это неподъемная сумма. Чтобы получить поддержку из республиканского или федерального бюджета, муниципалитеты должны подготовиться: сформировать участок, сделать градостроительную и проектную документацию. А у них, прежде всего, социальные вопросы. «В этом году нами сформирована заявка в Минрегион РФ на 54 млн рублей. Направим преимущественно на строительство дорог к новым жилым комплексам», - сказал министр.