В Балашихе снесли незаконный многоквартирный дом
В подмосковной Балашихе демонтирован многоквартирный дом, построенный без необходимых разрешений на участке, предназначенном под ведение личного подсобного хозяйства. Строение расположено на земельном участке по адресу: квартал Абрамцево, улица Слободка, дом 32.
Данный земельный участок относится к категории земель — земли населенных пунктов с разрешенным использованием — под ведение личного подсобного хозяйства. Практически по всей площади земельного участка расположено 4-х этажное капитальное строение с явными признаками многоквартирного жилого дома, возводимого без проектной документации и государственной экспертизы проекта, необходимой при строительстве таких домов.
Ранее власти Подмосковья сообщили, что выявили 128 незаконных капитальных построек в регионе. Первым таким объектом, попавшим под снос, стал многоквартирный дом, построенный на дачном участке площадью 6 соток в Красногорске. Чуть позже подобную самовольную постройку снесли в подмосковном городе Видное.
Шведский строительный концерн NCC приобрел участок площадью 3,8 га на Аптекарском проспекте, 16 под строительство жилого комплекса. Размер планируемых инвестиций в проект составит свыше 9,5 млрд. рублей.
Разрабатываемый в настоящее время проект жилого комплекса предусматривает строительство 70 000 кв.м квартир, 3 000 кв.м коммерческих площадей, одноэтажного подземного паркинга на 500 мест, а также двухсекционного детского сада на 100 воспитанников. Разработка архитектурной концепции проекта была поручена шведской архитектурной мастерской Semrén & Månsson.
Комплекс разновысотных зданий (5-10 этажей) будет спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальную освещенность квартир.
Планируется, что жилой комплекс от концерна NCC на Аптекарском проспекте будет построен с применением системы рекуперации тепла, которая впервые была внедрена компанией на петербургском рынке многоквартирных домов в проекте «Шведская крона». Концепция застройки также предусматривает большую площадь зеленых насаждений, в том числе, возможно, за счет озеленения кровель и вертикального озеленения первых этажей дворовых территорий комплекса.
Спортивная функция будет реализована одним из со-инвесторов, участвующих в развитии микрорайона. На территории нынешней футбольной площадки и теннисных кортов планируется строительство многофункционального спортивного комплекса, в состав которого войдет также полноразмерное футбольное поле и бассейн. МФСК будет функционировать круглогодично, что позволит проводить в его стенах различные спортивные соревнования.
Строительство жилого комплекса на Аптекарском проспекте планируется начать во II квартале 2014 года. Ориентировочный срок реализации: 4 года. В ближайшее время компания намерена приступить к инженерно-геологическим изысканиям на участке.