NCC приобрела второй земельный участок в Петроградском районе
Шведский строительный концерн NCC приобрел участок площадью 3,8 га на Аптекарском проспекте, 16 под строительство жилого комплекса. Размер планируемых инвестиций в проект составит свыше 9,5 млрд. рублей.
Разрабатываемый в настоящее время проект жилого комплекса предусматривает строительство 70 000 кв.м квартир, 3 000 кв.м коммерческих площадей, одноэтажного подземного паркинга на 500 мест, а также двухсекционного детского сада на 100 воспитанников. Разработка архитектурной концепции проекта была поручена шведской архитектурной мастерской Semrén & Månsson.
Комплекс разновысотных зданий (5-10 этажей) будет спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальную освещенность квартир.
Планируется, что жилой комплекс от концерна NCC на Аптекарском проспекте будет построен с применением системы рекуперации тепла, которая впервые была внедрена компанией на петербургском рынке многоквартирных домов в проекте «Шведская крона». Концепция застройки также предусматривает большую площадь зеленых насаждений, в том числе, возможно, за счет озеленения кровель и вертикального озеленения первых этажей дворовых территорий комплекса.
Спортивная функция будет реализована одним из со-инвесторов, участвующих в развитии микрорайона. На территории нынешней футбольной площадки и теннисных кортов планируется строительство многофункционального спортивного комплекса, в состав которого войдет также полноразмерное футбольное поле и бассейн. МФСК будет функционировать круглогодично, что позволит проводить в его стенах различные спортивные соревнования.
Строительство жилого комплекса на Аптекарском проспекте планируется начать во II квартале 2014 года. Ориентировочный срок реализации: 4 года. В ближайшее время компания намерена приступить к инженерно-геологическим изысканиям на участке.
Выполнение работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в Ленобласти оценено в 17,3 млн рублей. Это общая начальная цена двух аукционов, информация о которых опубликована на портале госзакупок. Первый контракт ценой в 10 млн рублей предполагает оценку земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны, безопасности, площадей для космической деятельности и земель иного специального назначения.
Второй контракт включает требования по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе особо охраняемых территорий и объектов на территории Ленинградской области. Здесь начальная цена контракта составляет 7,3 млн рублей. Заказчик - областной комитет по управлению государственным имуществом. Срок работ ограничен 18 декабря 2013 года. Аукционы пройдут 11 ноября 2013 года.
Итоги оценки будут использованы для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и федеральными законами. Результаты будут актуальны в течение пяти лет с даты проведения работ.