Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 9 бизнес-центров
По итогам 3 квартала было введено 9 новых бизнес-центров, большинство из которых расположено в Московском и Петроградском районах. Однако появляются новые объекты и на более удаленных от центра территориях, например, в Красногвардейском районе, отмечают эксперты АРИН.
На конец 3 квартала 2013 года общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил более 2200 тыс. кв. м. В 3 кв. 2013 года было введено 9 бизнес-центров общей площадью около 87 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что количество офисной недвижимости класса «А», вводимой в Петербурге, неуклонно растет. По итогам года половина новых бизнес-центров будет относиться к классу «А».
По количеству площадей класса «А» лидируют Московский, Петроградский и Центральный районы. Больше всего объектов класса «В+» в Петроградском, Приморском и Центральном, класса «В» - в Центральном, Приморском и Василеостровском районах.
Среди компаний-арендаторов наиболее популярны офисные площадки в Приморском, Московском. Центральном и в Адмиралтейском районах. Можно также отметить тенденцию к ротации арендаторов в более новые объекты, при условии, что ставки аренды сопоставимы. Ротация есть и среди крупных компаний: корпорации стараются консолидировать офисы в одной локации. Наиболее популярны помещения площадью 100-500 кв. м.
Задолженность областных коммунальщиков перед энергосбытовыми компаниями на самом деле незначительна, идет работа по реструктуризации долга, отопительный сезон в Ленинградской области начался в штатном режиме, — так вице-губернатор Юрий Пахомовский прокомментировал данные, озвученные на совещании по вопросам готовности объектов электроэнергетики Северо-Западного федерального округа к зимнему периоду.
Напомним, на прошлой неделе в рамках совещания с участием министра энергетики России Александра Новака было заявлено, что задолженность всех топливно-энергетических объектов Ленинградской области перед поставщиками электроэнергии составляет 6,5 млрд рублей.
Юрий Пахомовский разъяснил, что в действительности речь шла о суммарной задолженности перед ОАО «Петербургская сбытовая компания» со стороны двух субъектов — Санкт-Петербурга и Ленинградской области на 1 июля 2013 года (включая задолженность населения, промышленных и сельхозпредприятий, управляющих компаний и бюджетных учреждений). Общая задолженность областных предприятий ЖКХ составляет 772 млн рублей. А не несколько миллиардов, как ошибочно говорилось.
Всеми предприятиями подписаны графики реструктуризации долгов. Комитет по топливно-энергетическому комплексу строго контролирует исполнение этих графиков.
С начала 2013 года предприятиям тепло– и водоснабжения из областного бюджета выплачивается межтарифная разница, возникающая между экономически обоснованным тарифом и фактической платой населения. Из областного бюджета в 2013 году на это выделено 1,5 млрд рублей. Бюджетные субсидии в первую очередь идут на погашение долгов предприятий ЖКХ за потребленные энергоресурсы.