Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 9 бизнес-центров
По итогам 3 квартала было введено 9 новых бизнес-центров, большинство из которых расположено в Московском и Петроградском районах. Однако появляются новые объекты и на более удаленных от центра территориях, например, в Красногвардейском районе, отмечают эксперты АРИН.
На конец 3 квартала 2013 года общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил более 2200 тыс. кв. м. В 3 кв. 2013 года было введено 9 бизнес-центров общей площадью около 87 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что количество офисной недвижимости класса «А», вводимой в Петербурге, неуклонно растет. По итогам года половина новых бизнес-центров будет относиться к классу «А».
По количеству площадей класса «А» лидируют Московский, Петроградский и Центральный районы. Больше всего объектов класса «В+» в Петроградском, Приморском и Центральном, класса «В» - в Центральном, Приморском и Василеостровском районах.
Среди компаний-арендаторов наиболее популярны офисные площадки в Приморском, Московском. Центральном и в Адмиралтейском районах. Можно также отметить тенденцию к ротации арендаторов в более новые объекты, при условии, что ставки аренды сопоставимы. Ротация есть и среди крупных компаний: корпорации стараются консолидировать офисы в одной локации. Наиболее популярны помещения площадью 100-500 кв. м.
Госдума в первом чтении одобрила законопроект, разрешающий гражданам России регистрироваться в своих дачных домах.
Согласно этому документу, теперь не важно, где построен дом, на сельхозземлях или в черте поселений, дом просто должен соответствовать нормам и требованиям, быть пригодным для проживания круглый год.
При этом действующее сейчас определение «жилое строение» заменят на термин «индивидуальный жилой дом».
Напомним, проект этого закона был внесен в парламент в июле, его неоднократно публично поддерживал премьер-министр Медведев.
Отметим, что этот документ снимет противоречия в законодательстве, выявленные Конституционным судом, который еще в 2011 году признал положения закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ограничивающие регистрацию на дачах нарушающими право граждан на свободу передвижения и выбора места жительства.