Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 9 бизнес-центров
По итогам 3 квартала было введено 9 новых бизнес-центров, большинство из которых расположено в Московском и Петроградском районах. Однако появляются новые объекты и на более удаленных от центра территориях, например, в Красногвардейском районе, отмечают эксперты АРИН.
На конец 3 квартала 2013 года общий объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге составил более 2200 тыс. кв. м. В 3 кв. 2013 года было введено 9 бизнес-центров общей площадью около 87 тыс. кв. м.
Эксперты отмечают, что количество офисной недвижимости класса «А», вводимой в Петербурге, неуклонно растет. По итогам года половина новых бизнес-центров будет относиться к классу «А».
По количеству площадей класса «А» лидируют Московский, Петроградский и Центральный районы. Больше всего объектов класса «В+» в Петроградском, Приморском и Центральном, класса «В» - в Центральном, Приморском и Василеостровском районах.
Среди компаний-арендаторов наиболее популярны офисные площадки в Приморском, Московском. Центральном и в Адмиралтейском районах. Можно также отметить тенденцию к ротации арендаторов в более новые объекты, при условии, что ставки аренды сопоставимы. Ротация есть и среди крупных компаний: корпорации стараются консолидировать офисы в одной локации. Наиболее популярны помещения площадью 100-500 кв. м.
Ремонт и реставрация Политехнического музея оценены в 7,7 млрд рублей. Информация об объявленном открытом конкурсе размещена на портале госзаказа. Заказчик - федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Политехнический музей". Минимальный срок проведения работ - 42 месяца, максимальный - 57 месяцев. Предмет контракта - реконструкция и реставрация с приспособлением для современного использования Политехнического музея на Новой площади Тверского района ЦАО Москвы. Победитель станет известен 13 ноября 2013 года.
В обязательства контракта входит реставрация фасадов по сохранившимся образцам элементов архитектурно-художественного декора, реставрация и воссоздание металлических кованых деталей по сохранившимся, воссоздание столярных заполнений оконных и дверных проёмов. Также предстоит отреставрировать интерьеры, в том числе внутренних дворов и исторических лестниц с усилением несущей основы, воссоздать доломитовые ступени и площадки. Будут усилены фундаменты, перекрытия и лифтовые шахты, перекрыто внутридворовое пространство, переустроено инженерно-техническое обеспечение.
Здание Политехнического музея охраняется государством как памятник истории и культуры федерального значения с 1960 года. Планировочное решение принадлежит архитектору И.С. Китнеру, архитектурно-художественное оформления здания в русско-византийском стиле - Ипполиту Монигетти. Музей строился с 1875 по 1907 годы.
Музей представляет собой протяжённый строительный объём с двумя внутренними дворами. Замкнутый комплекс обращён богато декорированными фасадами к городу, двумя главными входами к Лубянской и Новой площадям. Имеет в общей сложности 12 подъездов, входы в торговые лавки и две пары проездных ворот во внутренние дворы. Несущие конструкции - кирпичные стены, перекрытия - балочные, кирпичные своды и своды Монье. Покрытие здания — деревянные стропильные конструкции под металлической кровлей. Форма покрытий — вальмовая, скатная, шатровая. Площадь участка – 1 1426 га, общая используемая площадь по проекту – 43 840 кв. м.
В Политехническом музее в 1913—1918 гг. выступали Маяковский, Бурлюк, Бунин, Белый, Кручёных, Хлебников, Есенин, Мариенгоф, Брюсов (именно здесь в него стреляла Нина Петровская). В 1930-х годах в музее читали свои произведения Заболоцкий, Твардовский, Багрицкий, в начале 1960-х годов - Вознесенский, Рождественский, Булат Окуджава. Здесь выступал Нобелевский лауреат Илья Мечников, академики Вавилов, Ферсман, Зелинский, в мае 1934 года лекцию о строении атомного ядра прочёл Нильс Бор.