В Петербурге создан оператор капитального ремонта
Губернатор Санкт- Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление о создании регионального оператора капитального ремонта, организации, которая со следующего года начнет аккумулировать ежемесячные платежи горожан на капитальный ремонт домов, а также направлять их подрядчикам.
Называться организация будет «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Он будет иметь статус некоммерческой организации.
Функции новой организации – распоряжаться денежными средствами, собранными с граждан, проводить конкурсы на право проведения ремонта.
Напомним, что согласно поправкам в Жилищный кодекс, принятым в 2012 году, такой оператор должен быть создан в каждом регионе. Со следующего года владельцы квартир будут ежемесячно вносить определенную сумму на счет оператора капитального ремонта. В квитанциях на оплату услуг ЖКХ появится соответствующая строка.
Задачей же оператора станет сбор этих денег и направление их на оплату капитального ремонта домов.
В Государственном кадастре недвижимости нет информации о владельцах 40 % объектов, об этом пишут сегодня «Ведомости».
Таким образом, по мнению экспертов, региональные бюджеты недополучают от собственников недвижимости до 45 млрд. рублей ежегодно.
Всего по России не установлены собственники 39% объектов. В 18 регионах этот показатель превышает 50%. Например, в Смоленской области - около 77% , в Архангельской области - 75%.
Получается, что налог на недвижимость с физических лиц, который планируют ввести в течение ближайших четырех лет, будет зачастую не с кого брать.