«Северный город» строит четвертый дом в Московском районе


05.02.2008 15:59

Дочернее подразделение холдинга RBI компания «Северный город» зарегистрировала пакет застройщика по объекту: ул. Варшавская, дом 69, корп. 3. Теперь дольщики, регистрирующие право собственности самостоятельно, могут подавать документы в УФРС для оформления свидетельства о собственности. Дом на Варшавской - третий по счету объект компании в Московском районе. Уже заселены дома, построенные компанией на Ленинском проспекте и на пересечении ул. Орджоникидзе и Витебского проспекта.

Четвертый дом в Московском районе «Северный город» начал строить в октябре 2007 г. на участке между 5-м Предпортовым, 1-м Предпортовым проездами и ул. Галстяна. Доминантой 21-этажного кирпично-монолитного дома, напоминающего по форме букву "Г", станет 25-этажная угловая секция, которая будет на 4 этажа выше остальных пяти секций и сформирует устремленный в небо силуэт здания. Дом, тем не менее, будет казаться легким и прозрачным благодаря сочетанию в отделке кирпича песочного цвета и значительных по размеру дугообразных остекленных поверхностей. Разработчик проекта - ООО «НПФ "Ретро». Генеральным подрядчиком строительства стало ОАО «Монолитстрой».

«Мы рады, что сможем облагородить этот приобретенный нами заброшенный земельный участок весьма непрезентабельного вида, с недостроенными хозяйственными постройками. Компания «Северный город», верная своим принципам, не только построит здесь качественное жилье, но и в целом улучшит микрорайон, придав ему современный вид и благоустроив квартал», - отметил Дмитрий Флеров, вице-президент по жилой недвижимости Холдинга RBI.

Общая площадь проекта - более 44,3 тысячи кв. м. При этом площадь участка составляет более 10 га . Строительство ведется на собственные средства компании с привлечением средств дольщиков. Завершение I очереди строительства по графику намечено на III квартал 2009 г. На этой стадии будет построено 351 квартира. В I квартале 2010 г. к ним добавится еще 319 квартир. Площадь квартир составляет от 35 до 107 кв. м. Они продаются как в рассрочку, так и с использованием программ ипотечного кредитования. На первых этажах нового дома разместятся офисные помещения. Площадь встроенных и пристроенных помещений составила порядка 2 тысяч кв. м.

По завершению строительства дома у пл. Победы «Северный город» проведет комплексное благоустройство территории. Здесь будут посажены кустарники и деревья, а также установлена детская игровая площадка. Для удобства жильцов предусмотрен подземный паркинг, а также надземная автостоянка, общая площадь которых - 4,5 тысячи кв. м. Обслуживать дом будет профессиональная эксплуатационная организация «Управление комфортом».

Как рассказали АСН-Инфо в пресс-службе компании, новый проект «Северного города» полностью соответствует разработанному компанией стандарту «Квартиры для среднего класса». Все опции стандарта объединены в 4 группы, которые позволяют покупателям быть уверенными в различных особенностях качества приобретаемого жилья. Стандарт постоянно обновляется и дополняется новыми опциями. Такую задачу решает специально созданный в «Северном городе» Отдел развития сервисов и стандартов, который следит за новинками домостроения и внедряет их в практику компании.




31.01.2008 00:34

157 млрд. рублей требуется привлечь из бюджетных и внебюджетных источников на реализацию программ в сфере жилищной политики до 2011 г. Таковы выводы Комиссии по изучению хода реализации реформы ЖКХ в Санкт-Петербурге под председательством ректора ИНЖЭКОМа Владимира Чекалина, доклад которой был принят сегодня на заседании городского правительства. При условии адекватного финансирования, по расчетам комиссии к 2010 г., должен быть полностью ликвидирован ветхий и аварийный фонд. Кроме того, до 2011 г более чем наполовину должна быть сокращена городская очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. На сегодняшний день в городской очереди на жилье состоит 272,4 тысячи семей.

Также к 2011 г. планируется расселить не менее 19 тысяч коммунальных квартир в которых проживает около 56,5 тысячи семей, а к 2017 г. - 57 тысяч квартир, в которых проживает 173 тысячи семей. Для этой осуществления этой задачи комиссия рекомендует правительству разработать новые целевые программы по направлениям «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга» и «Жилищные сертификаты Санкт-Петербурга». 183 тысячи человек, проживающих в общежитиях должны до 2011 г. приобрести право пользователя жилого помещения по договору социального найма, а также право на приватизацию занимаемых ими помещений. Таковы требования Концепции государственной жилищной политики на 2007-2011 гг.

Однако, согласно данным комиссии, планы, определенные концепцией в 2006 г., были исполнены меньше, чем наполовину: из подлежавших переселению 4402 семей (10591 человек) улучшить свои жилищные условия за счет средств городского бюджета смогли 2270 семей (5418 человек). Данные по расселению ветхого, аварийного жилья и общежитий за 2007 г. в докладе и вовсе отсутствуют. В наличие только ссылка на тот факт, что планировалось расселить 70 многоквартирных домов и 5 общежитий, в которых проживает 971 семья (2222 человека), а для расселения потребуется 44,7 тысячи кв. м. Между тем аварийный и непригодный для проживания жилищный фонд в Санкт-Петербурге составляет более 1 млн. кв. м, в том числе 966 аварийных многоквартирных домов площадью 828,1 тысячи кв. м и 1886 непригодных для проживания жилых помещений площадью 207 тысяч кв. м.