В Петербурге продают Мало-Михайловский дворец
Здание Мало-Михайловского дворца, являющееся памятником культуры федерального значения, было продано Фондом имущества Петербурга в 2010. Теперь владельцы здания намерены найти покупателя на дворец, пишет сегодня РИА, со ссылкой на представителя владельца - ООО "Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова".
Планируется, что предпродажная презентация дворца должна пройти в рамках международной выставки "Домэкспо", которая пройдет в Гостином Дворе с 17 по 20 октября.
Продавцы здания считают, что его можно использовать под современный комплекс, состоящий из бутик-отеля и клубного офиса с ресторанной зоной на первом этаже и многофункциональным залом на втором. Кроме того, они рекомендуют организовать в здании художественную галерею.
Предварительная цена объекта, расположенного на Адмиралтейской набережной, - 1,2 млрд рублей.
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.