Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
Сразу два конкурса на капремонт искусственных сооружений на автодорогах общего пользования федерального значения в Ленинградской и Калининградской областях признаны несостоявшимися. Причина – подача в каждом случае только одной заявки. Общая сумма контрактов - почти 90 млн рублей.
Предметом контракта первого конкурса являлось выполнение работ по капремонту водопропускных труб на 7 участках автодороги Р-23 Санкт-Петербург - Псков - Пустошка - Невель - граница с республикой Белоруссия. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 52,9 млн рублей. Минимальный срок выполнения работ исчислялся 9-ю месяцами со дня, максимальный срок – 12-ю месяцами.
Второй конкурс также предполагал выполнение работ по капремонту водопропускных труб на 4 участках автодороги А-229 Калининград-Черняховск-Нестеров до границы с Литовской Республикой (на Вильнюс, Минск, магистраль «Беларусь») в Калининградская область. Там начальная цена контракта составляла 36 млн рублей.
Заказчиком в обоих случаях выступало ФКУ "Федеральное управление автомобильных дорог "Северо-Запад" имени Н.В. Смирнова Федерального дорожного агентства". Здесь ремонт следовало выполнить в сроки от 8 до 11 месяцев. На указанные подряды претендовали соответственно московское ООО «ЕвроТрансСтрой» и калининградское СП ООО «Виадук» (Гвардейск).