Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
Открытие вестибюля станции метро «Спасская» состоится 7 ноября 2013 года, что на год раньше запланированного. Об этом журналистам сообщили сегодня в рамках экскурсии на строящийся объект.
Сама станция метро «Спасская» эксплуатируется с марта 2009 года. Вначале планировалось, что срок сдачи вестибюля будет осуществлен в 2014 году. Но, по словам Алексея Старкова, главного инженера ОАО «Метрострой», ввод вестибюля станции метро «Спасская» в эксплуатацию на год раньше связан с тем, что правительство Петербурга приняло решение не делать никаких сооружений над выходом из метро. «Дальнейшее решение по строительству какого-либо объекта над вестибюлем будет решаться отдельно, включая решения по устройство Сенной площади», - подчеркнул Алексей Старков.
Специалист отметил, что сейчас построены наклонный ход станции «Спасская», длина которого составляет 88 м, переходной коридор и вестибюль. На 80% завершены отделочные работы, началось благоустройство территории. «Через две недели здесь все будет готово», - заверил собравшихся Алексей Старков.
Для отделки стен и пола используется желтый отделочный камень и белый мрамор из Греции, а также черный и коричневый гранит габбро из Финляндии. В торце кассового зала смонтированы пять мозаичных пано, на которых изображены картинки из жизни Сенной площади 19 века.
Алексей Старков добавил, что стоимость строительства наземного вестибюля составляет 200 млн рублей (без учета стоимости эскалаторов).