Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
Петербургская сеть развлекательных центров Maza Park планирует осенью 2014 года открыть крупный развлекательный indoor-центр на ВВЦ. Об этом сегодня сообщил АСН-инфо генеральный директор сети Антон Сигаев. По его словам, сейчас идет работа по решению вопросов аренды отдельностоящего здания площадью 22 тыс. кв.м. Инвестиции в проект составят порядка 20-25 млн. долларов.
По словам руководителей, к осени 2014 года сеть будет насчитывать уже три развлекательных центра. Первый из них открылся 26 августа в ТРК «Континент» на улице Бухарестской, второй тоже находится в Петербурге и откроется либо в начале 2014 года, либо к августу того же года. Как сказал Антон Сигаев, это будет зависеть от того, насколько успешно пройдут переговоры по московскому проекту.
В дальнейшем руководство компании планирует расширить сеть во все города -миллионники России. В том числе, в Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Красноярск. Инвестиции в строительство одного центра составят 10- 12 млн. долларов. Всего планируется открыть 20 центров до 2018 года.