Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
Проектирование и реставрация Гидробашни объекта культурного наследия федерального значения «Институт Санкт-Петербургский Политехнический императора Петра Великого» с приспособлением здания под современное использование оценены в 29,3 млн рублей. Соответствующая информация размещена на сайте госзакупок.
Заказчик открытого конкурса - федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный политехнический университет". Максимальный срок выполнения работ -300 дней, минимальный – 150 дней. Победитель определится 14 ноября 2013 года.
Здание Гидробашни для хозяйственных, учебных и научных целей с лабораторией в парке политехнического института построено в 1902-1905 гг. по проекту архитекторов Э. Вирриха и И. Падлевского. Является доминантой комплекса построек университета в стиле модерн. Деревянный верхний ярус увенчан шатром со шпилем. Шатер - чешуйчатое металлическое покрытие по деревянным балкам. В 1930 году к башне пристроен 2-хэтажный объем для размещения лабораторий. Над лабораториями фонарь верхнего света. Площадь земельного участка в границах регистрации права оперативного управления - 46 га, в границах охраны объекта культурного наследия - 37 га.
В обязательства контракта входит ремонт самой башни, а также инженерно-геодезические изыскания с восстановлением вертикальной планировки парка и благоустройство территории. В состав музейного комплекса должны войти историко-технический музей и научно-просветительский центр.