Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
Две кабельные линии мощностью 110 кВ проложат от подстанции 330 кВ «Северная» до двух комплектов ММПС, на Лахтинском пр., 2. Информация об открытом конкурсе размещена на сайте госзаказа. Заказчик - ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети». Срок завершения всего комплекса работ – не позднее 31 января 2014 года. Итоги конкурса подведут 1 ноября 2013 года. Цель закупки – организация временного электроснабжения стройплощадки «Лахта-центра».
Мобильная модульная трансформаторная подстанция (ММПС) 110/10 кВ способна обеспечить потребителей электропитанием суммарной мощностью до 100 МВА. Эффективна там, где строительство стационарных подстанций нерентабельно. Состоит из двух самостоятельных модулей на полуприцепах. Используется как временное сооружение, позволяет избежать большого объема согласовательных процедур в надзорных органах.