Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
Во время встречи с Владимиром Путиным, прошедшей в Ново-Огарёво, губернатор Калининградской области Николай Цуканов попросил главу государства поставить точку в спорах о месте строительства стадиона. «Сейчас просто идёт много споров, и я прошу вас поставить точку: будет или не будет чемпионат по футболу в Калининграде, в этом или другом месте строить стадион»
Путин заверил губернатора, что Калининград примет матчи ЧМ, а вот с местом предложил определиться самостоятельно. «Где строить — это вы решайте сами вместе с горожанами, с правительством России», — отметил Путин.
Кроме того, Цуканов рассказал о подробных планах по благоустройству территории вокруг места строительства стадиона. «Для развития Калининграда это единственный земельный участок, который находится в центре города, по сути дела — 200 гектаров. Будет очень хорошая стартовая инвестиционная площадка… Какая идея? Сделать „Остров Федерации”, это рабочее название», — отметил глава региона.
Напомним, в настоящее время НПО «Мостовик» заканчивает проектирование стадиона к ЧМ-2018 на острове Октябрьский. Параллельно с этим компания выполняет работы по уплотнению грунта и подготовки территории к строительству. Начать возведение стадиона планируется в следующем году, а закончить — к 2017-му.