Эксперты: В 3 квартале в Петербурге введено 118,5 тыс.кв.м. торговых площадей
За третий квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено 118,5 тыс. новых торговых площадей. Большинство из них располагается в новых жилых кварталах, утверждают эксперты АРИН.
Объем качественной торговой недвижимости Петербурга, по итогам 3 квартала 2013 года, составляет около 3,8 млн. кв. м. «С начала года было введено 9 объектов, общей площадью около 244,6 тыс. кв. м, - рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В третьем квартале открылись «Жемчужная плаза», «Литейный,26» и ТРК «Великан Парк»».
Районами-лидерами по количеству качественных торговых центров являются Приморский, Московский и Выборгский. Районами, наиболее обеспеченными торговыми площадями – Московский, Приморский и Центральный.
В последние несколько лет появилась тенденция открытия торговых комплексов в новых жилых кварталах. Как правило, набор арендаторов в таких ТК мало отличается, поэтому спрос не увеличивается, а перераспределяется между ними. В связи с этим собственники объектов стараются привлечь клиентов развлекательной составляющей.
Средняя доля вакантных площадей не меняется на протяжении последних трех лет и составляет около 4%.
До конца года будет введено еще 6 торговых центров общей площадью 164,8 тыс. кв. м.
ОАО «Ленэнерго» создало внешнюю схему электроснабжения конгрессно-выставочного центра в Шушарах. В 2014 году здесь откроется комплекс международного уровня для проведения крупных выставочных и конгрессных мероприятий. ОАО «Ленэнерго» выделит объекту более 18700 кВт.
Для создания внешней схемы электроснабжения конгрессно-выставочного центра в Шушарах энергетики проложили четыре сдвоенных кабельных линии 10 кВ, длина каждой из которых составила 6,3 километров. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена. На одном из самых сложных для прокладки участков, под железнодорожным полотном, специалисты ОАО «Ленэнерго» применили метод горизонтально направленного бурения. Также на территории конгрессного центра построены две новые распределительные подстанции 10 кВ.
Для усиления схемы электроснабжения ОАО «Ленэнерго» в настоящее время ведет реконструкцию подстанции 110 кВ №711 «Пушкин-Северная». Специалисты заменят на энергообъекте один из трех существующих трансформаторов на новый, с большей мощностью, смонтируют распределительное устройство 110 кВ, построят новый общеподстанционный пункт управления.
Проект конгрессно-выставочного центра предусматривает строительство на территории в 56 га открытых и закрытых выставочных площадей, конгресс-центра общей вместимостью до 7000 человек с основным залом на 3000 мест, двух гостиниц, бизнес-центра и объектов сопутствующей инфраструктуры, в том числе таможенного терминала. Комплекс сможет принимать всемирные деловые мероприятия любого масштаба. В 2014 году на площадку конгрессно-выставочного центра должны переехать практически все выставки и мероприятия из "Ленэкспо", в том числе Петербургский экономический форум.