Администрация Морозовки жалуется на «Ленэнерго»
10 октября 2013 года Ленинградское УФАС России признало в действиях ОАО «Ленэнерго» нарушения ч.1 ст. 10 закона «О защите конкуренции», сообщила пресс-служба антимонопольного ведомства.
Дело возбуждено по заявлению администрации Морозовского городского поселения.
Согласно сообщению заявителя, в поселке имени Морозова на средства инвестора ведется строительство первого и пока единственного в Ленинградской области современного спортивного комплекса с хоккейной площадкой.
Между администрацией и ОАО «Ленэнерго» был заключен договор технологического присоединения к электрическим сетям. Дата выполнения техприсоединения согласно договору не позднее 17 мая 2013 года. В соответствии с условиями договора, администрация поселка перечислила более 4,3 миллиона рублей на расчетный счет «Ленэнерго». Но, несмотря на оплату, после истечения срока договора, энергетики уведомили администрацию, что ввиду недостаточности у компании финансовых средств, проектно-изыскательские работы переносятся на 4 квартал 2013 года, а финансирование строительства на 2014 год. Таким образом, монополист не выполнил работы в срок, указанный в договоре.
Российская гильдия управляющих и девелоперов заявила о намерении разработать собственный стандарт повышения энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости. Эту работу будет осуществлять Комитет по экологии и энергоэффективности РГУД. Возглавит комитет генеральный директор компании «БЮРО ТЕХНИКИ» Вера Бурцева. Кандидатура нового председателя утверждена Советом РГУД в начале сентября 2013 г.
Стандарт РГУД будет разработан на базе международных стандартов и станет практическим инструментом для повышения энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости. Его основная задача – помочь российским девелоперам ощутить практическую выгоду от внедрения энергоэффективных решений. «Зеленый» стандарт РГУД будет специально разработан для девелопера, он будет понятен и удобен в применении. Именно поэтому планируется провести широкое обсуждение стандарта среду членов Гильдии перед его утверждением.
РГУД не ставит своей задачей создать новую систему сертификации объектов – они уже представлены на рынке – LEED, BREEAM и т.п. Будущий стандарт будет практическим инструментом к повышению энергоэффективности объекта недвижимости, качеству внутренней среды, а увеличивать капитализацию объекта можно будет путем сертификации по одному из международных стандартов. Причем сертификация по международным стандартам пройдет значительно легче, поскольку все основные требования изначально будут выполнены, руководствуясь стандартом РГУД при работе над проектом. В целях демонстрации преимуществ ресурсосберегающих мероприятий несколько проектов компаний-членов Гильдии будут проанализированы согласно разработанному стандарту бесплатно экспертами РГУД.
«Мы должны сделать шаг к повышению энергоэффективности объектов. На реальных примерах Гильдия покажет участникам рынка, что развитие энергоэффективности и ресурсосбережения не увеличивают инвестиционные затраты проектов, – говорит Вера Бурцева, председатель Комитета по экологии и энергоэффективности РГУД. – Важно понять, что энергоэффективность – это показатель, демонстрирующий качество вложенных инвестиций. И мы должны осознать, что за энергоэффективностью объекта стоят в первую очередь инженерные решения, а не оборудование и применяемые материалы. Нам стоит пересмотреть свой подход к реализации проектов и принимать во внимание накопленный профессиональный международный опыт».
Также в планах Комитета по экологии и энергоэффективности РГУД – перевод на русский язык и адаптация международной версии стандарта LEED по энергоэффективности и экологичности; создание при Комитете рабочей группы из экспертов отрасли для консультирования членов партнерства по внедрению стандартов LEED и BREEAM; «демонстрационная» сертификация нескольких реальных проектов по стандарту LEED.