«БФА-Девелопмент» построит жилье на юго-западе Петербурга
Компания «БФА-Девелопмент» начинает реализацию проекта жилого комплекса «Огни залива», который планируется возвести на юго-западе Санкт-Петербурга. Первая очередь жилого комплекса спроектирована
ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» и будет располагаться на Ленинском проспекте (северо-западнее пересечения улицы Доблести и улицы Маршала Захарова).
Всего по проекту предполагается строительство жилья класса «эконом» и «комфорт», общей площадью 481 410 кв.м. На первых этажах расположатся помещения офисного назначения, общей площадью 100 405 кв.м., паркинг на общее число 7 893 мест.
По планам, реализация проекта ЖК «Огни залива» завершится к 2018 году.
В сентябре на рынке первичного жилья Новой Москвы вырос объем предложения. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало больше относительно августа на 17,4%.
В сентябре было отмечено существенное превышение нового предложения над проданными корпусами: в реализацию вышел новый проект, также возобновились продажи в объектах, уже известных на рынке.
На 5% снизилась доля предложений с ценой кв. м от 50 000 до 80 000 рублей. Одновременно на 6% стало больше новостроек с ценой кв. м от 80 000 до 110 000 рублей. На 1% снизилась доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 рублей). Самые доступные новостройки, дешевле 50 000 рублей за кв.м, составили 0,3% рынка.
По-прежнему более половины новостроек Новой Москвы возводится в Новомосковском округе.
Реализация новостроек в Новой Москве в основном ведется по договорам участия в долевом строительстве (89% рынка в сентябре). 5% и 2% новостроек реализуется по предварительным и основным договорам купли-продажи соответственно. Данный факт объясняется, прежде всего, небольшим объемом готового жилья, находящегося в первичной продаже.