Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Председатель Комитета по строительству правительства Санкт- Петербурга Михаил Демиденко заявил, что период стагнации строительной отрасли города остался позади.
"Сейчас мы видим положительную динамику роста строительства. Благодаря механизмам, которые разрабатываются совместными усилиями властей города и бизнес-сообщества, мы сохраняем высокие темпы и объемы возведения жилья и объектов социальной инфраструктуры", - отметил Михаил Демиденко.
Добавим, что по данным комитета по строительству к октябрю этого года в Петербурге было введено в эксплуатацию 1 937 298 квадратных метров жилья, что составляет 484 дома на 32 086 квартиры, сообщили в Комитете по строительству. В сентябре было сдано 591 053,1 квадратных метров жилья. Это превышает показатель прошлого года более чем в пять раз.
Лидером по вводу жилья в минувшем месяце стал Пушкинский район, где завершено строительство 15-ти домов на 6617 квартир. На втором месте - Невский район, где сданы 4 дома на 1458 квартир. Приморский район, занимавший первую строчку в августе, переместился на третье место, там введены в эксплуатацию 3 дома на 542 квартиры.