Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Алексей Никифоров, представитель правительства Ленинградской области в Луге сообщил о том, что кроме срыва отопительного сезона, власти города допустили образование существенной задолженности Лужского водоканала перед энергетиками (более 80 млн. рублей).
В настоящий момент поставщики электричества снабжают мощности водоканала энергией, не смотря ни на что, но бесконечно так продолжаться не может. Если долги не погасить в ближайшее время, может быть введено ограничение до 90% от потребляемой объектами должника мощности, что неминуемо приведет к нарушению работы Лужского водоканала по водоснабжению (водоотведению) города Луга.