Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Пресс-служба правительства Ленинградской области сообщила о том, что сегодня, 8 октября, в Лужском районе были запущены две новые котельные. Эти теплоисточники были возведены всего за три месяца. Всего в этом году в районе начали строительство шести котельных.
Возведение котельных осуществляется по программе реконструкции объектов теплоэнергетики ООО «Петербургтеплоэнерго» (дочернего предприятия ОАО «Газпром»). Общий объем инвестиций по программе на 2013 год составляет 597,9 млн рублей.
Сегодня новыми котельными природном газе обзавелись поселок Красный Маяк Мшинского сельского поселения и в деревня Каменка Заклинского сельского поселения. Обе котельные заменили собой старые угольные, мощность каждой из них составляет 3,0 МВт. К новым теплоисточникам теперь подключено по 16 и 17 зданий соответственно, в том числе по одному детскому саду. На днях в Лужском районе будут запущены еще две котельные — в детском доме Толмачевского городского поселения и в деревне Ретюнь.
Добавим, что в ближайшее время планируется утверждение Губернатором Ленинградской области Александлром Дрозденко и главой ОАО «Газпром» Алексеем Миллером программы по реконструкции объектов теплоснабжения Ленобласти с предполагаемым объемом инвестиций порядка 18 млрд рублей. Программа будет рассчитана на 6 лет и включит в себя обновление 86 источников с перекладкой более 800 км теплотрасс.