Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Петербургская сеть развлекательных центров Maza Park планирует осенью 2014 года открыть крупный развлекательный indoor-центр на ВВЦ. Об этом сегодня сообщил АСН-инфо генеральный директор сети Антон Сигаев. По его словам, сейчас идет работа по решению вопросов аренды отдельностоящего здания площадью 22 тыс. кв.м. Инвестиции в проект составят порядка 20-25 млн. долларов.
По словам руководителей, к осени 2014 года сеть будет насчитывать уже три развлекательных центра. Первый из них открылся 26 августа в ТРК «Континент» на улице Бухарестской, второй тоже находится в Петербурге и откроется либо в начале 2014 года, либо к августу того же года. Как сказал Антон Сигаев, это будет зависеть от того, насколько успешно пройдут переговоры по московскому проекту.
В дальнейшем руководство компании планирует расширить сеть во все города -миллионники России. В том числе, в Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Красноярск. Инвестиции в строительство одного центра составят 10- 12 млн. долларов. Всего планируется открыть 20 центров до 2018 года.