Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Представители активной общественности продолжили мониторинг жилищных организаций Петербурга на предмет их обратной связи с горожанами. Ранее они уже докладывали вице-губернатору Лавленцеву о результатах таких проверок. Они оказались не радостными. Диспетчеры разговаривали со звонящими грубо, а то и вовсе дозвониться в организацию не представлялось возможным.
Из сегодняшнего доклада явствует, что ситуация улучшилась только в Калининском районе. В остальных районах все осталось как было.
Особое внимание активисты обратили на то, что «в ЖКС 2 Василеостровского района, почему-то именно сейчас принято решение менять телефоны и дозвониться вообще невозможно".
На это вице-губернатор сказал: "Отопительный сезон не время для сомнительных экспериментов. Готовьте мне всю подробную информацию. В ближайшее время я доложу о сложившейся ситуации губернатору и будем принимать кадровые решения".