Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Во время заседания в среду, 9 октября, Калининградский Совет депутатов единогласно утвердил Стратегию социально-экономического развития областного центра до 2035 года.
Резюмируя содержание документа, председатель Горсовета Андрей Кропоткин заявил, что власти города «европейски настроены», ориентированы на развитие малого и среднего бизнеса.
«Основные постулаты обозначены тем, что среда обитания городского хозяйства должна быть комфортна для жителей и привлекательна для гостей и инвесторов. Если вы хотите какой-то конкретики, то, безусловно, она определена. Это развитие инфраструктуры, это развитие подъездных путей от границы и из аэропорта. Это, безусловно, Чемпионат мира по футболу 2018 года — особое внимание уделено застройке острова Октябрьский. Это сохранение зелёных насаждений, соблюдение регламента по застройке, развитие скверов и парков», — пояснил председатель комиссии по стратегическому развитию Олег Петросов.