Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Во время встречи с Владимиром Путиным, прошедшей в Ново-Огарёво, губернатор Калининградской области Николай Цуканов попросил главу государства поставить точку в спорах о месте строительства стадиона. «Сейчас просто идёт много споров, и я прошу вас поставить точку: будет или не будет чемпионат по футболу в Калининграде, в этом или другом месте строить стадион»
Путин заверил губернатора, что Калининград примет матчи ЧМ, а вот с местом предложил определиться самостоятельно. «Где строить — это вы решайте сами вместе с горожанами, с правительством России», — отметил Путин.
Кроме того, Цуканов рассказал о подробных планах по благоустройству территории вокруг места строительства стадиона. «Для развития Калининграда это единственный земельный участок, который находится в центре города, по сути дела — 200 гектаров. Будет очень хорошая стартовая инвестиционная площадка… Какая идея? Сделать „Остров Федерации”, это рабочее название», — отметил глава региона.
Напомним, в настоящее время НПО «Мостовик» заканчивает проектирование стадиона к ЧМ-2018 на острове Октябрьский. Параллельно с этим компания выполняет работы по уплотнению грунта и подготовки территории к строительству. Начать возведение стадиона планируется в следующем году, а закончить — к 2017-му.