Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Сегодня, 7 октября, г.Мюнхене (Германия) открылась 16-я Международная отраслевая выставка коммерческой недвижимости и инвестиций «EXPO REAL-2013», на которой Российскую Федерацию представляет делегация Министерства регионального развития Российской Федерации во главе с Министром Игорем Слюняевым, а также делегации российских регионов во главе с главами субъектов РФ.
«Экспориал» – один из ведущих мировых инвестиционных форумов. Игорь Слюняев выразил надежду, что выставка даст участниками возможность не только обменяться передовым опытом и укрепить связи с иностранными партнерами, но и станет отправной точкой в реализации значимых инвестиционных проектов на территории российских регионов.
В Мюнхене представлены порядка 50 перспективных проектов, которые реализуются в 14 субъектах Российской Федерации и двух российских городах. В их числе и проекты Ленинградской области по производству сжиженного природного газа и развитию морского торгового порта Усть-Луга.