Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
За семь месяцев текущего года в Поморье за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 1457 квартир общей площадью 98 тысяч квадратных метров. Это на семь процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года, отмечают в областном министерстве промышленности и строительства.
Достигнутый результат составляет более трети от общего областного плана по вводу жилых домов. Отметим, что большая часть новостроек вводится в эксплуатацию в конце года. В соответствии с контрольными показателями Минрегиона России перед строительным комплексом Архангельской области в 2013-м стоит задача ввести в эксплуатацию 316 тысяч квадратных метров жилья.