Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Пресс-служба администрации Приморского района Санкт-Петербурга сообщила, что в текущем году 109 стали участниками целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», 73 коммунальные квартиры включены в перечень квартир, подлежащих расселению. Из этого числа 16 коммунальных квартир уже расселено, 94 семьи получили социальные выплаты на улучшение жилищных условий.
Сумма социальной выплаты на выкуп комнат у соседей, либо приобретение отдельного жилья составляет 300 тысяч рублей на одного члена семьи и 550 тысяч рублей на одиноко проживающего человека.
Стоит отметить, что в период с 2008 года, с начала срока действия программы, в Приморском районе 352 квартиры включены в перечень подлежащих расселению. В 2014 году Жилищным комитетом поручено включить в этот перечень еще 120-150 квартир.