Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Петербургский филиал Федеральной кадастровой палаты НП «Объединение строителей СПб» заключили договор о приеме и выдаче документов для строительных компаний в офисе Объединения на 8-й Красноармейской улице.
На площадке партнерства членам НП «Объединение строителей СПб» будут предоставляться услуги по приему и выдаче документов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договоров участия в долевом строительстве, осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, предоставление сведений из ЕГРП и других.
Прием документов будет осуществляться по предварительной записи в удобное для строителей время. Документы будут приниматься на электронных и бумажных носителях.
«Застройщики города давно говорили о необходимости открытия «отдельного окна», которое позволило бы строителям подавать документы без очереди. Созданный нами веб-сервис должен свести к минимуму человеческий фактор и исключить технические ошибки при подаче и приеме большого объема документов и гарантировать застройщикам, что их пакеты в полном объеме будут переданы на регистрацию в кратчайшие сроки», - комментирует генеральный директор НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.