Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Объявлен конкурс на выполнение работ по развитию региональной информационной системы «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (ГИС). Предмет контракта - дополнение ГИС сведениями, полученными в ходе реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Сохранение и развитие территорий «Конюшенная и «Северная Коломна – Новая Голландия» с использованием современных технологий их отображения. Цена вопроса, по данным сайта госзаказа – 8,6 млн рублей. Заказчик - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга. Работы должны быть выполнены не позднее 25 и не раньше 20 дней. Победитель станет известен 14 ноября 2013 года.
Как следует из техзадания, ГИС представляет собой информационную систему исполнительных органов государственной власти Петербурга, в состав которой входят сведения об объектах недвижимости, землеустройства, объектно-адресной системе, водных объектах, охранных зонах, материалы градостроительного планирования, картографическая, статистическая информация, а также пространственные данные, представляемые органами государственной власти и ОМСУ.
Назначение ГИС - объединение информационных ресурсов органов государственной власти, распространение и предоставление гражданам и организациям информации о пространственных объектах из единого источника, повышение инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга за счет представления актуальной и достоверной комплексной информации о пространственных объектах.