Михаил Демиденко: «Девелоперам пора подумать о снижении нормы доходности»
«Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с КУГИ, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение, и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких тренировок как раз примерно равны стоимости садика», - заявил на вчерашней встрече журналистами председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
Глава ведомства пояснил, что под тренировками подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и т.д.
«Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», - отметил Михаил Демиденко.
По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах.
Исторические оконные заполнения лицевого фасада Технологического института на Загородном проспекте будут воссозданы. Начальная цена открытого конкурса, по данным сайта госзакупок – 10,9 млн рублей. Заказчик - федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный технологический институт (технический университет)".
Минимальный срок выполнения работ – 20 дней, максимальный – месяц. Победитель конкурса станет известен 12 ноября 2013 года. Предмет контракта - выполнение работ по воссозданию исторических оконных заполнений лицевого фасада объекта культурного наследия федерального значения «Институт Технологический».
Здания института строились с 1828 года. В работе участвовали архитекторы А.И. Постников, Э.Х. Анерт, Д.Л. Кричевский, А.И. Гегелло. Последним в 1990 году построено шестиэтажное здание Фундаментальной библиотеки СПбГТИ (ТУ), являющейся одной из самых крупных вузовских библиотек. 29 мая 2013 года в результате пожара в главном здании произошло обрушение купола.