Эксперты отметили рост объема предложения новостроек в Новой Москве
В сентябре на рынке первичного жилья Новой Москвы вырос объем предложения. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало больше относительно августа на 17,4%.
В сентябре было отмечено существенное превышение нового предложения над проданными корпусами: в реализацию вышел новый проект, также возобновились продажи в объектах, уже известных на рынке.
На 5% снизилась доля предложений с ценой кв. м от 50 000 до 80 000 рублей. Одновременно на 6% стало больше новостроек с ценой кв. м от 80 000 до 110 000 рублей. На 1% снизилась доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 рублей). Самые доступные новостройки, дешевле 50 000 рублей за кв.м, составили 0,3% рынка.
По-прежнему более половины новостроек Новой Москвы возводится в Новомосковском округе.
Реализация новостроек в Новой Москве в основном ведется по договорам участия в долевом строительстве (89% рынка в сентябре). 5% и 2% новостроек реализуется по предварительным и основным договорам купли-продажи соответственно. Данный факт объясняется, прежде всего, небольшим объемом готового жилья, находящегося в первичной продаже.
За прошедшие девять месяцев 2013 года граждане РФ задолжали за услуги ЖКХ свыше 152,9 млрд. рублей — это на 27,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К концу года показатель может превысить 160 млрд. рублей. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн».
Главными причинами роста задолженности специалисты видят повышение тарифов, низкие доходы населения, несогласие с суммой выставленного счета и качеством услуг.
Так, за 2012 год инфляция составила 6,6%, поэтому реальные доходы населения выросли всего на 4%. Уровень безработицы повысился с 4,9 до 5,2%. Тарифы ЖКХ за 2012 год поднялись на 9,4%, а с 1 июля 2013 года они увеличились на 12%. Все эти факторы способствовали росту объема коммунальных долгов населения.
В тройку лидеров по объему задолженности перед поставщиками коммунальных услуг вошли Центральный федеральный округ (34,5 млрд. рублей), Приволжский и Уральский округа (27,8 млрд. и 25,3 млрд. рублей соответственно). Далее следует Северо-Кавказский округ (коммунальные долги в регионе достигли 15 млрд. рублей). Добавим, что на услуги ЖКХ сейчас приходится 9% всех трат россиян, ожидается, что в конце 2013 года показатель увеличится до 10%.