Эксперты отметили рост объема предложения новостроек в Новой Москве
В сентябре на рынке первичного жилья Новой Москвы вырос объем предложения. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало больше относительно августа на 17,4%.
В сентябре было отмечено существенное превышение нового предложения над проданными корпусами: в реализацию вышел новый проект, также возобновились продажи в объектах, уже известных на рынке.
На 5% снизилась доля предложений с ценой кв. м от 50 000 до 80 000 рублей. Одновременно на 6% стало больше новостроек с ценой кв. м от 80 000 до 110 000 рублей. На 1% снизилась доля наиболее дорогого предложения (110 000 - 140 000 рублей). Самые доступные новостройки, дешевле 50 000 рублей за кв.м, составили 0,3% рынка.
По-прежнему более половины новостроек Новой Москвы возводится в Новомосковском округе.
Реализация новостроек в Новой Москве в основном ведется по договорам участия в долевом строительстве (89% рынка в сентябре). 5% и 2% новостроек реализуется по предварительным и основным договорам купли-продажи соответственно. Данный факт объясняется, прежде всего, небольшим объемом готового жилья, находящегося в первичной продаже.
3 октября 2013 года ООО «Агрохолдинг «Приозерный» обратилось в антимонопольную службу с жалобой на действия ОАО «Ленэнерго». Заявитель указал, что в октябре 2011 года приобрел объекты для развития свиноводства, ранее подключенные к электросетям «Ленэнерго» с разрешенной мощностью 480 кВТ. «Приозерный» подал в «Ленэнерго» заявку о выдаче акта об осуществлении технологического присоединения к электросетям на указанную мощность. В свою очередь, сетевая компания с нарушением сроков выдала акт на присоединение мощности в размере 80 кВТ, а не 480 кВТ.
В ходе заседания комиссии антимонопольного органа представители «Ленэнерго» объясняли подобное поведение сетевой компании отсутствием у нее мощностей, но никакого документального подтверждения это утверждение не получило. В то же время, представители «Приозерного» представили документы о том, что за объектами была закреплена мощность в размере 480 кВт, а не 80 кВт, как утверждает «Ленэнерго».
Ленинградское УФАС России признало в действиях ОАО «Ленэнерго» нарушение ч.1 ст.10 закона «О защите конкуренции», компании было выдано предписание о выдаче агрохолдингу «Приозерный» акта об осуществлении технологического присоединения к электросетям на 480 кВт.