«Ленэнерго» обеспечит электричеством выставочный центр в Шушарах
ОАО «Ленэнерго» создало внешнюю схему электроснабжения конгрессно-выставочного центра в Шушарах. В 2014 году здесь откроется комплекс международного уровня для проведения крупных выставочных и конгрессных мероприятий. ОАО «Ленэнерго» выделит объекту более 18700 кВт.
Для создания внешней схемы электроснабжения конгрессно-выставочного центра в Шушарах энергетики проложили четыре сдвоенных кабельных линии 10 кВ, длина каждой из которых составила 6,3 километров. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена. На одном из самых сложных для прокладки участков, под железнодорожным полотном, специалисты ОАО «Ленэнерго» применили метод горизонтально направленного бурения. Также на территории конгрессного центра построены две новые распределительные подстанции 10 кВ.
Для усиления схемы электроснабжения ОАО «Ленэнерго» в настоящее время ведет реконструкцию подстанции 110 кВ №711 «Пушкин-Северная». Специалисты заменят на энергообъекте один из трех существующих трансформаторов на новый, с большей мощностью, смонтируют распределительное устройство 110 кВ, построят новый общеподстанционный пункт управления.
Проект конгрессно-выставочного центра предусматривает строительство на территории в 56 га открытых и закрытых выставочных площадей, конгресс-центра общей вместимостью до 7000 человек с основным залом на 3000 мест, двух гостиниц, бизнес-центра и объектов сопутствующей инфраструктуры, в том числе таможенного терминала. Комплекс сможет принимать всемирные деловые мероприятия любого масштаба. В 2014 году на площадку конгрессно-выставочного центра должны переехать практически все выставки и мероприятия из "Ленэкспо", в том числе Петербургский экономический форум.
В третьем квартале текущего года в Петербурге введены в эксплуатацию девять качественных бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 86,7 тыс. кв.м. При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м., говорится в аналитической справке компании ASTERA.
До конца года в Санкт-Петербурге откроются еще семь бизнес-центров, в результате объем рынка качественной офисной недвижимости города вырастет на 112,7 тыс. кв.м. При условии выполнения всех заявленных планов, прирост предложения за весь 2013 г. может стать максимальным за последние 5 лет, составив 233,7 тыс.кв.м (+13%).
Анализ заявок, поступивших в компанию ASTERA в течение 3 квартала, показал, что основной объем спроса формировали строительные и торговые компании, которые в сумме составили 27,6% от всех заявок. Спрос на крупные блоки (от 1 000 кв.м) в качественных бизнес-центрах составил менее 10% от всех заявок. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались помещения в диапазоне от 100 до 500 кв.м, их доля в общем объеме заявок составила около 60%.