Арбитраж рассмотрит жалобу КУГИ и ОДЦ «Охта»
Комитет по управлению городским имуществом и ОДЦ «Охта» оспаривают в арбитражном суде решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу по вопросу о нарушении законодательства при объединении земельных участков под строительство Охта-центра. Заявителей беспокоит возможное причинение вреда их деловой репутации, сообщила сегодня пресс-служба депутата ЗакСа Алексея Ковалева, по инициативе которого и было возбуждено указанное дело Управлением ФАС.
Напомним, 14 мая УФАС признало нарушающими закон действия исполнительных органов власти Санкт-Петербурга по объединению земельных участков, расположенных по адресу Красногвардейская площадь, д. 2, лит. К (территория планировавшегося строительства «Охта-центра»), находившихся в собственности Санкт-Петербурга и в частной собственности. Дело было прекращено в связи с истечением срока давности, но УФАС было принято решение направить в правоохранительные органы информацию о выявленных нарушениях, а в правительство Санкт-Петербурга – о необходимости совершенствования законодательства, регулирующего слияние частных и государственных земельных участков.
Депутат Законодательного собрания Алексей Ковалев участвует в процессе как одна из сторон.
Заседание городского арбитражного суда по жалобе КУГИ и ОДЦ «Охта» состоится завтра, 10 октября.
По итогам исследования департамента аналитики «НДВ СПб», средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Санкт-Петербурге за сентябрь 2013 года выросла на 0,95% по отношению к предыдущему месяцу, введенного в эксплуатацию - на 0,21%. Вторичное жилье подорожало на 0,25%. В сентябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра жилья в строящихся домах Санкт-Петербурга составила 102 384 руб., в введенных в эксплуатацию – 117 290 руб. В структуре предложения в сентябре произошло сокращение более дешевого предложения в пользу более дорогого. Так, категория до 60 000 руб./кв. м сократилась на 1 п.п., а категории от 60 000-75 000 руб./кв. м и 75 000-90 000 руб./кв. м потеряли по 2 п.п. При этом доли квартир в диапазонах 90 000-120 000 руб./кв. м и более 200 000 руб./кв. м увеличились на 2 п.п., а категория 150 000-200 000 руб./кв. м возросла на 1 п.п. Доли в остальных ценовых диапазонах остались неизменными. В разрезе классов строящегося жилья можно отметить рост средних ценовых показателей (в среднем на 0,3%) во всех сегментах, кроме элитного, который за сентябрь потерял в цене 0,24%. В введенных в эксплуатацию объектах в сентябре 2013 г. рост средней стоимости квадратного метра отмечался во всех сегментах без исключения. Цены в эконом-классе выросли почти на 0,4%, в комфорт-классе – на 0,34%, бизнес-классе – на 0,5% и в классе «элит» – на 0,83%. За прошедший месяц рост средней стоимости квадратного метра на рынке строящегося жилья был отмечен на все типы квартир, кроме 1-комнатных и многокомнатных, которые подешевели на 0,13% и 0,25% соответственно. Все остальные типы квартир прибавили в цене порядка 0,3%. В введенных в эксплуатацию домах в цене потеряли лишь студии (-0,06%). 1-комнатные и 2-комнатные квартиры подорожали примерно на 0,4%, 3-комнатные – на 0,63% и многокомнатные квартиры – почти на 2,5%. В структуре предложения по типам квартир в сентябре 2013 года произошли следующие изменения. Возросла доля студий на 1 п.п., а доля многокомнатных квартир, наоборот, упала на 1 п.п. Предложение остальных типов квартир осталось на прежнем уровне. В сентябре 2013 г. из всех городских районных зон отрицательную динамику показала лишь группа «центр», где средняя стоимость квадратного метра упала на 0,92%. Менее всего цены выросли в южных районах – на 0,06%. В восточных районах рост средней цены составил 0,22%, а в северных районах - 0,95%.