Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
В столице объявлен открытый аукцион на право инженерно-технического обслуживания здания арбитражного суда Москвы на Большой Тульской улице в 2014 году. Цена вопроса, по данным сайта госзакупок – 40,3 млн рублей. Заказчик – арбитражный суд Москвы. Сроки работ – с 1 января по 31 декабря 2014 года. Аукцион состоится 1 ноября. В задачи исполнителя госконтракта, согласно техзаданию, входит контроль за работой инженерных систем, локализация и ликвидация отказов и нарушений в работе инженерных систем и восстановление режимов их работы, подготовка объекта к сезонной эксплуатации и другие обязательства. Комплекс работ охватывает все подразделения суда, от лифтового до кухонного хозяйства.