Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Проектирование и строительство водопровода и канализации по восьми адресам в Петербурге оценено в 167,7 млн рублей. Такова начальная цена конкурса, информация о котором размещена на портале госзаказа. Заказчик - ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Предмет контракта - выполнение комплекса работ по проектированию и строительству объектов «Водопроводные и канализационные сети к жилым домам со встроенно-пристроенными помещениями в Пушкине, Парголово, Александровской, Шушарах, Тярлево и Песочном.
Согласно конкурсной документации, к участию приглашаются организации, прошедшие квалификационный отбор по теме: «Проектирование, строительство и реконструкция сетей водоснабжения и водоотведения для подключения новых объектов в зонах влияния водопроводов юго-западных и северных пригородов и в зонах бассейнов канализования Центральной и Северной станций аэрации и ЮЗОС.
В списке претендентов – компании «СМУ-303», «ВотерПрайсИнвест», «Мариенталь», «Новый век», «Проектное агентство», «Меридиан», «Водоканалстрой», «РСУ-103», «Строительная компания «Нострум», «ТМ-Монтаж», «СЗТСС», «Гарант-Проект», «ЭкоПетроСтрой», «Терес-1Т», «Строительное управление № 299», «Спецстрой-СПб УНР 302».
В обязательства контракта входит прокладка водоводов диаметром от 63 до 315 мм для хозяйственно-питьевых и технологических нужд (подпитку котельной, полив территории, внутреннее и наружное пожаротушение), а также канализации, включая ливневую, диаметром от 200 до 600 мм. Срок окончания выполнения работ - 11 сентября 2014 года.
Конкурсная комиссия проведет процедуру вскрытия заявок участников 30 октября 2013 года. Итоги конкурса подведут в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.