Эксперты ожидают рекордного ввода офисных площадей в Петербурге
В Санкт-Петербурге в 3-м квартале 2013 года было введено 47,9 тыс. кв. м офисных площадей. В целом за три квартала показатель достиг 120 тыс. кв. м, увеличившись на 9% к первым девяти месяцам 2012 года, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.
В то же время последний квартал может стать рекордным для офисного рынка Санкт-Петербурга – объем ввода за финальные три месяца 2013 года превысит совокупный результат предыдущих трех кварталов при реализации всех заявленных девелоперами планов. По прогнозам экспертов, до конца года может быть введено около 140 тыс. кв. м – в 4,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
«Рынок офисной недвижимости Петербурга по-прежнему находится в сбалансированном состоянии. Наблюдается увеличение интереса крупных девелоперов к сдаче объектов целиком или крупными блоками. Безусловно, такое стремление вызвано приходом компаний федерального уровня. Так, за последние три года только структурами ОАО «Газпром» было занято свыше 60 тыс. кв. м. офисных площадей. Несмотря на наличие крупных сделок, уровень чистого поглощения в 2013 году соответствует объемам ввода, как следствие, ставки аренды не растут», - комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных площадей компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Лилия Еременко.
Представитель правительства Ленинградской области в Луге Алексей Никифоров, отправленный в город на днях разбираться со срывом отопительного сезона, сообщил сегодня, что лицевые счета администрации города Луги на настоящий момент заморожены в связи с задолженностями.
Организации, которым должна Лужская администрация, требуют денег черз суд. В общей сложности во исполнение решений суда администрация должна заплатить более 12 млн. рублей. Львиная доля этой суммы (10 млн. рублей) причитается комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в оплату аренды федерального имущества за три года.
Еще порядка 2 млн. рублей власти Луги должны за содержание и текущий ремонт тепловых сетей и общедомового оборудования городской управляющей компании.
Поскольку ни по одному из решений суда администрация выплат не провела, счета ее были заморожены.
Такая ситуация грозит полной остановкой работы всех систем жизнеобеспечения города, поскольку администрация не может проводить вообще никакие платежи, в том числе и самые неотложные.